Großes Einfamilienhaus mit Vollkeller in Sackgassenlage von Hamburg-Lurup

Austattung:

- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Doppelgarage im Keller
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Ölheizung von 1990
- Dach aus den 80er Jahren
- Verkleinerung 80er Jahre
- Vollkeller mit Dusche und Sauna

Beschreibung:

Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus verfügt über 180,07 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 2/2 Zimmer und wurde 1980 in Fertigbauweise mit Vollkeller erstellt und 1984 erweitert und komplett neu mit einem weißen Klinkerstein verklinkert. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Flur, ein Gäste -WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Abstellraum, ein Voll und Duschbad mit Whirlpoolwanne sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zutritt auf die Terrasse und in den Garten. Dass Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Zimmer mit Zutritt auf eine Loggia , ein Duschbad, ein Kinderzimmer und ein kleineres Zimmer. Im großzügige Vollkeller seht Ihnen eine Kellergarage für zwei Autos sowie ein Hobbyraum mit Sauna und Dusche. zur Verfügung. Überzeugen Sie Sich bei einer Besichtigung von dem großzügigen Raumangebot und dem gepflegten Zustand dieses ruhig aber zentral gelegenen Einfamilienhauses. Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freizeit und Grünflächen sowie die Bushaltestelle Rugenbarg und die S-Bahnstation Elbgaustr. oder Eidelstedter finden Sie in der näheren Umgebung.

Baujahr:	1980	Bauart:	Fertigbauweise mit Klinkerstein
Marktsegment:	Bestandsimmobilie	Verwendungszweck:	Wohnen
Zustand:	Gepflegt	Derzeitige Nutzung:	Frei
Wohnfläche:	180 m²	Geschosse:	1
Zimmer:	6	Fenstertyp:	Kunststoff
Energieausweis:	Bedarfsausweis	Endenergieverbrauch:	242 kWh/qm*a Klasse G
Heizung:	Zentral	Hauptenergieträger:	Öl
Fußbodenbelag:	Fliesen und Teppich	Kaufpreis:	739000 €
Hausgeld:		Käuferprovision:	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Grundstück:	640 m²