Gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung – Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage…

Austattung:

- Einbauküche aus den 90er Jahren
- Vollbad mit Fenster aus den 90er Jahren
- Balkon
- Kellerraum
- Abstellraum
- Kunststofffenster von 2000

Beschreibung:

Diese gut geschnittene und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer drei geschossigen Wohnanlage. Zur Ausstattung gehört ein Flur, ein Vollbad mit Fenster, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Austritt auf einen Balkon. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 242,00 inkl. Heiz. und Verwalterkosten sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.

Lage

Ruhige und zentrale Wohnlage von Berlin-Lichtenrade. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kiindergarten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der näheren Umgebung. Der S-Bahnhof Lichtenrade ist fußläufig schnell zu erreichen. Die Berliner Innenstadt sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie in rd. 40 Autominuten.

Baujahr:	1962	Bauart:	Massivbauweise
Marktsegment:	Bestandsimmobilie	Verwendungszweck:	Wohnen
Zustand:	Einfach	Derzeitige Nutzung:	Frei
Wohnfläche:	55,28 m²	Geschosse:	3
Zimmer:	2	Fenstertyp:	Kunststofffenster
Energieausweis:	Verbauchsausweis	Endenergieverbrauch:	144 KWh(qm-a)
Heizung:	Zentral	Hauptenergieträger:	Gas
Fußbodenbelag:	Teppich Fliesen	Kaufpreis:	209000 €
Hausgeld:	242	Käuferprovision:	3,57 % inkl. MwSt.
Grundstück:	Anteilig m²