Idealer Einstieg ins Wohneigentum… kleines Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Austattung:

- neuwertige Einbauküche
- Kunststofffenster aus den 80er Jahren
(in der Küche neuwertig)
- Gasheizung von 2018
- teilweise Rollläden
- Duschbad
- Dacheindeckung aus den 70er Jahren
- überdachter Freisitz

Beschreibung:

Dieses kleine und gemütliche Einfamilienhaus ist rd. 1890 in massiver Bauweise ohne Keller erstellt worden. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Flur ein Duschbad, eine Küche mit Zugang in den Hauswirtschaftsrraum und in den Garten sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss steht Ihnen zurzeit ein kleines Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und ein kleines Kinderzimmer zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem kleinen aber auch charmanten Einfamilienhaus, welches eine ideale alternative zur Eigentumswohnung darstellt.

Lage

Zentral Wohnlage von Barmstedt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sowie den AKN -Bahnhof finden sie in der nähren Umgebung.

Baujahr:	1890	Bauart:	Massivbauweise
Marktsegment:	Bestandimmobilie	Verwendungszweck:	Wohnen
Zustand:	Gepflegt	Derzeitige Nutzung:	eigengenutzt
Wohnfläche:	72,93 m²	Geschosse:	1
Zimmer:	2.5	Fenstertyp:	Kunststofffenster
Energieausweis:	bedarfsorientiert	Endenergieverbrauch:	196,7 kWh (qm / a)
Heizung:	Zentral	Hauptenergieträger:	Gas
Fußbodenbelag:	Teppich, Fliesen	Kaufpreis:	175000 €
Hausgeld:		Käuferprovision:	3,57 % inkl. MwSt.
Grundstück:	382 m²