In 20 Minuten an der Ostsee!!!! Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage!!!!

Austattung:

- Erdgeschoss
- Einbauküche
- Vollbad mit Fenster
- eigene Gastherme von 2013
- Kellerraum
- Garage
- NUR ZWEI WOHNEINHEITEN

Beschreibung:

Diese gepflegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 mit nur zwei Wohneinheiten und eignet sich ideal als Ferienwohnung. Zur Ausstattung gehört ein Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluß sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf eine Terrasse und in den Garten. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot noch ab. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 210,00 inkl. Verwalterkosten sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage zzgl. Heiz- und Wasserkosten.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger und grüner Wohnlage von Bad Schwartau. Die Ostsee ist nur rd. 20 km entfernt. Bad Schwartau bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Kliniken und eine gute ärztliche Versorgung. Im nahegelegenen Waldgebiet können Sie ausgiebige Spaziergänge unternehmen.

Baujahr:	1993	Bauart:	massivbauweise
Marktsegment:	Bestandsimmobilie	Verwendungszweck:	Wohnen
Zustand:	gepflegt	Derzeitige Nutzung:	frei
Wohnfläche:	72,42 m²	Geschosse:	1
Zimmer:	2.5	Fenstertyp:	Kunststofffenster
Energieausweis:	Verbauchsausweis	Endenergieverbrauch:	197,0
Heizung:	Zentral	Hauptenergieträger:	Gas
Fußbodenbelag:	Teppich, Fliesen, Laminat	Kaufpreis:	219000 €
Hausgeld:	210,00	Käuferprovision:	3,57 % inkl. MwSt.
Grundstück:	Anteilig m²