Endreihenhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage von Tornesch

Austattung:

- Balkon (Fliesenbelag muss erneuert werden)
- Terrasse mit Abstellraum
- Garage
- elektrische Rollläden
- Gas-Heizung von 2014
- Gäste - WC
- Die Ausstattung des Hauses wie:
- Bäder
- Einbauküche
- Holzfenster
- Elektrik
- Dacheindeckung
sind alle aus dem Baujahr 1981

Beschreibung:

Dieses Endreihenhaus wurde 1981 in massiver Bauweise mit Garage erstellt. Aufgrund der Dachform ist das Haus von der Vorderseite 1- und von der Rückseite 2 geschossig. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Gäste-WC (ohne Armaturen), ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in die Garage, ein Wohn-Esszimmer mit Zutritt auf die Terrasse und in den Garten sowie eine Küche. Das vollausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zurzeit einen Hauswirtschaftraum, ein Schlafzimmer mit Zutritt auf einen Balkon, ein Voll- und Duschbad, ein Hobbyraum sowie zwei Kinderzimmer. Ein paar Modernisierungsarbeiten müssen Sie schon noch ausführen, damit Sie sich rundherum wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem großzügigen Raumangebot dieses Endreihenhauses. Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.

Lage

In der charmanten Kleinstadt Uetersen, bekannt als Chorstadt des Nordens und Rosen- und Hochzeitsstadt, bietet sich dieses Reihenendhaus als idealer Wohnort für Familien an. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, nur 2,6 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Verkehrsmittel, wie die Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt. Für die Bildung und Betreuung der Kinder stehen eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar und bieten einen hohen Komfort für den täglichen Bedarf.

Baujahr:	1981	Bauart:	Massivbau
Marktsegment:	Bestandimmobilie	Verwendungszweck:	Wohnen
Zustand:	Solide	Derzeitige Nutzung:	Frei
Wohnfläche:	121,23 m²	Geschosse:	1
Zimmer:	5	Fenstertyp:	Holzfenster
Energieausweis:		Endenergieverbrauch:	Bedarfsorientiert
Heizung:	Zentral	Hauptenergieträger:	Gas
Fußbodenbelag:	Teppich, Fliesen	Kaufpreis:	349000 €
Hausgeld:		Käuferprovision:	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Grundstück:	402 m²