1 Zimmer Eigentumswohnung in Elbnähe von Hamburg-Rissen!
- separate Einbauküche
- Duschbad
- Bodenraum
- Westbalkon mit Blick ins Grüne
- Fahrstuhl
Diese einfach ausgestattete 1 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl. Zur Ausstattung gehört ein kleiner Flur, von dem das Duschbad mit Waschmaschinenanschluß abgeht, eine kleine separate Einbauküche sowie ein Wohn-/Schlafzimmer mit Austritt auf einen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Des Weiteren verfügt die renovierungsbedürftige Wohnung über einen Bodenraum. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 155,00 inkl. Heiz- und Wasserkosten, Verwaltergebühr sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
LageDie Wohnung liegt in ruhiger und grüner Ortslage von Hamburg-Rissen. Soweit nicht bereits in Rissen gegeben, befinden sich im benachbarten Blankenese oder in der angrenzenden Stadt Wedel alle Einrichtungen der ärztlichen, schulischen und persönlichen Versorgung. Rissen selbst verfügt über einen eigenen S-Bahnhof mit einer guten Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt. Den rd. 1,7 km entfernten Elbstrand in Hamburg Wittenbergen erreichen Sie mit dem Fahrrad in rd. 7 Min..
| Baujahr: | 1969 | Bauart: | Massivbauweise |
|---|---|---|---|
| Marktsegment: | Bestandsimmobilie | Verwendungszweck: | Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage |
| Zustand: | Renovierungsbedürftig | Derzeitige Nutzung: | Frei |
| Wohnfläche: | 41,22 m² | Geschosse: | 8 |
| Zimmer: | 1 | Fenstertyp: | Kunststofffenster |
| Energieausweis: | Verbrauchausweis | Endenergieverbrauch: | 149 kWh(qm a) |
| Heizung: | Zentralheizung | Hauptenergieträger: | Öl |
| Fußbodenbelag: | Laminat, Fliesen | Kaufpreis: | 135000 € |
| Hausgeld: | 155 | Käuferprovision: | 6,25 |
| Grundstück: | Miteigentumsanteil m² |